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【粵港澳大灣區】地產要聞:廣州白云區計劃改造292公頃舊廠房

發布時間:2020-12-15 來源:中工招商網 2253

中國新基建產業發展白皮書.jpg

(點擊上圖,查看白皮書詳情)

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 要聞速覽 

· 政策

廣州:發布《廣州市白云區城市更新專項規劃大綱(2020-2035年)》(決策征求意見稿),有序推進白云區城市更新工作。

佛山:發布《佛山高新技術產業開發區管理委員會關于領軍企業的資助實施細則》,推動佛山高新技術產業開發區加快建設。

中山:發布《中山市商務發展專項資金(促進物流發展項目)實施細則》,助推物流企業做強做大。


· 土地

廣州:確定近期計劃推進舊廠房改造項目,涉及總用地面積約292公頃。

東莞:橋頭鎮一生物科技項目用地成功摘牌,項目用地面積約50畝。


· 投資

深圳:2020深圳全球招商大會共洽談簽約項目242個,投資總額超7800億元。

東莞:茶山鎮省、市重大項目破土動工,計劃投資10億元。

佛山:南海獅山國際企業港正式開工,計劃投資不低于3.2億元。


 政策監測 


 01  廣州

12月9日,廣州市規劃和自然資源局白云區分局發布關于《廣州市白云區城市更新專項規劃大綱(2020-2035年)》(決策征求意見稿)(下稱《規劃大綱》),為加快推進廣州實現老城市新活力、“四個出新出彩”,有序推進白云區城市更新工作。《規劃大綱》提到,該區規劃期限為2020年至2035年,近期為2020年至2025年,遠期為2026年至2035年;規劃范圍為白云區行政轄區范圍(不含空港經濟區),總用地面積608平方公里,包括屬地20個街道和4個鎮。

重點城市更新片區及實施指引方面,本規劃劃定近期重點城市更新片區46個,總面積175平方公里。對重點城市更新片區提出主導功能定位及主導改造模式實施指引,其中規劃主導功能定位包括重點產業發展、產城融合更新、綜合服務提升、歷史文化連片保護與活化等類型,規劃主導改造模式包括政府收儲、自主改造、政府收儲與自主改造相結合等模式。


 02  佛山

12月7日,佛山高新技術產業開發區管理委員會發布《佛山高新技術產業開發區管理委員會關于領軍企業的資助實施細則》(以下簡稱《細則》),促進領軍企業做大做強,更好發揮領軍企業的示范引領、輻射帶動作用,推動佛山高新技術產業開發區(以下簡稱佛山高新區)加快建設成為創新驅動發展示范區、新興產業集聚區、轉型升級引領區、高質量發展先行區。

《細則》提到,佛山高新區管委會每年遴選300強領軍企業,并將領軍企業分為創新實力領軍企業、創新效率領軍企業、開放創新領軍企業、綠色發展領軍企業四類,對每個類別排名第一的領軍企業給予50萬元事后補助;對每個類別排名第二至七名的領軍企業給予每家企業30萬元事后補助;對每個類別排名第八至七十五名的領軍企業給予每家企業15萬元事后補助。同時,鼓勵佛山高新區各園管理局根據實際給予配套支持。


 03  中山

12月10日,中山市商務局發布《中山市商務發展專項資金(促進物流發展項目)實施細則》(下稱《實施細則》),為培育和發展一批規模大、市場競爭力強、經濟效益好的物流龍頭企業,引導物流業企業做優、做強、做精,助推物流企業降本增效,做強做大。《實施細則》支持新建或改造機械化智能化立體倉庫、支持新建或改造公共冷庫、支持提升物流標準化水平、支持流通領域供應鏈體系建設、支持農村物流標準運營網點建設等,針對符合標準的項目,給予最高不超過300萬元的資金支持。


 土地市場 


 01  廣州

近日,廣州市發布的《廣州市白云區城市更新專項規劃大綱(2020-2035年)》(決策征求意見稿)提到,將落實《廣州市深化城市更新工作推進高質量發展的工作方案》,銜接白云區城市更新三年實施計劃、五年行動方案,確定近期計劃推進改造項目。

其中,近期計劃推進實施50宗舊廠房改造項目,改造范圍總用地面積約292公頃,

具體如下:

2020-2023年實施項目27宗,合計147公頃;

2024年-2025年實施項目23宗,合計146公頃。


 02  東莞

12月11日,橋頭鎮匯林生物科技項目用地成功摘牌,項目用地面積約50畝,計劃總投資6.1億元,項目投產后預期年產值約10億元,年稅收達5000萬元。該項目由東莞市匯林包裝有限公司投資設立,主要從事研發和生產可降解生物基包裝材料產品,其產品可根據需求定制個性化的降解時間,并適用于日常生活的包裝產品,客戶包括華為、亞馬遜、蘋果、三星、聯想等國內外多家知名企業。


 企業投資 


 01  深圳

12月8日,深圳舉行以“海納百川圳共贏,先行示范再出發”為主題的2020深圳全球招商大會,本次大會共洽談簽約項目242個,涉及投資總額超7800億元。此次招商大會上,共有40個重大項目集中簽約展示,這些項目均是針對深圳產業發展導向而重點引進的新一代信息技術、高端制造、新材料、生物醫藥、金融、商貿流通、數字經濟等領域的高端項目,將為深圳經濟高質量發展注入更多新動能。


 02  東莞

12月12日,東莞市茶山鎮的省、市重大項目——德威工業機器人和精密模具項目正式破土動工。項目占地約60畝,總建筑面積約15萬多平方米,計劃投資10億元,將建6棟標準工業廠房、3棟高標準員工宿舍,并設專家中心及省級工程中心。


 03  佛山

12月10日,聯東U谷佛山南海獅山國際企業港正式開工,該項目占地約64畝,規劃總建筑面積12萬余平方米,建成后將有2棟獨棟、3棟雙拼獨棟和7棟分層的集產辦研為一體的平臺載體,計劃投資不低于3.2億元。據悉,項目將主要引進生物醫藥、醫療器械、智能制造、新一代信息技術及其上下游產業。


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